MentionDiag, votre accompagnement personnalisé pour tous vos besoins en matière de
diagnostic immobilier
Le DPE vous informe sur la performance énergétique de votre bien et sur les émissions de CO2. Il permet au futur locataire ou acheteur de prendre connaissance de la consommation énergétique du logement. Il est important de savoir que l'échelle de performance énergétique (allant de A à G) doit être mentionnée dans toutes les annonces immobilières.
En savoir plus sur le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Durée de validité : 10 ans
Assurez la sécurité de votre bien et de ses futurs occupants grâce au diagnostic amiante. Ce document mentionne la présence ou l'absence de matériaux contenant de l'amiante dans votre logement. Si votre bien a été construit avant juillet 1997, il est concerné par ce diagnostic qui doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur en cas de vente.
Durée de validité : 6 mois ou Illimitée si absence d'amiante (documents établis après le 1er avril 2013)
Optez pour la sécurité avec notre diagnostic gaz. Il vous offre une vue d'ensemble de l'état des installations de gaz de votre logement, particulièrement si celle-ci a plus de 15 ans. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location de bien, et doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou au locataire.
Durée de validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location
Assurez la tranquillité d'esprit pour votre propriété et ses futurs habitants en choisissant notre diagnostic électricité. Il vous offre une vue d'ensemble de l'état des installations électriques de votre logement, en particulier si elles ont plus de 15 ans. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location de bien, il doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou au locataire. Faites confiance à notre savoir-faire pour vous guider dans ce processus crucial pour la sécurité de votre propriété.
Durée de validité : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location
Protégez votre bien et ses futurs occupants en optant pour notre diagnostic plomb, également connu sous le nom de Crep. Ce document vous donne des informations sur la présence éventuelle de plomb dans votre logement, en particulier s'il a été construit avant 1949. Il est obligatoire pour toute vente ou location de bien et doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou locataire. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans ce processus important pour la sécurité de votre bien et éviter tout risque de sanctions.
Durée de validité : 1 an pour la vente, 6 ans pour la location
Confiez-nous la responsabilité de vous informer sur les risques liés à votre futur bien immobilier grâce à notre diagnostic ERP. Il vous donne une vision complète des risques d'incendie de forêt, d'explosions nucléaires, d'inondations, d'avalanches, de risques industriels, de l'état des sols, entre autres. Ce document est obligatoire pour toute vente ou location de bien, il doit être inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l'acquéreur ou au locataire.
Durée de validité : 6 mois
Ne prenez aucun risque avec votre futur achat immobilier en optant pour notre diagnostic termites. Il vous donne des informations précises sur la présence ou non d'insectes xylophages dans le logement que vous souhaitez acheter. Ce document est obligatoire pour toute vente de bien situé dans une zone déclarée par un arrêté préfectoral, il est donc essentiel pour protéger votre investissement et vous éviter toutes mauvaises surprises. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans ce processus important.
Durée de validité : 6 mois
La surface de plancher d'un bien immobilier clos et couvert est déterminée par la Loi Carrez, en excluant les espaces occupés par les éléments tels que les ouvertures, cloisons, marches d'escalier, pièces à plafond bas, caves, garages et parkings. Le diagnostic Carrez est obligatoire pour vendre un appartement et doit être exigé lors de la signature du compromis de vente. Il doit être effectué par un diagnostiqueur qualifié et certifié.
Durée de validité : Illimitée, mais des travaux ou des évolutions de jurisprudence peuvent modifier les surfaces
Les Établissements Recevant du Public (ERP) doivent, conformément à la loi d'accessibilité votée en 2005, offrir les mêmes conditions d'accès à toutes les personnes. Le diagnostiqueur en accessibilité évalue la situation actuelle et recommande des travaux nécessaires pour se conformer aux règles d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le Diagnostic Accessibilité définit les conditions d'accessibilité pour les ERP. La première version de la réglementation ERP exigeait une conformité au 1er janvier 2015, mais une ordonnance a été adoptée pour repousser les délais. En 2015, seulement 40% des ERP répondaient aux normes d'accessibilité établies par la loi de 2005.
Durée de validité : Illimitée
Le plomb, qui était utilisé dans les tuyaux d'eau jusqu'en 1949, peut se détacher et se retrouver dans l'eau potable en cas de détérioration des canalisations. Cela peut causer le saturnisme, une maladie potentiellement grave pour les enfants et les femmes enceintes. Depuis 2013, la limite légale de teneur en plomb dans l'eau est fixée à 10 µg/L. Le diagnostic pour la présence de plomb dans l'eau est obligatoire pour toutes les parties concernées, telles que les propriétaires, vendeurs, bâtiments recevant du public et les particuliers. L'analyse d'échantillons d'eau peut être nécessaire pour détecter la présence de plomb.
Durée de validité : Illimitée